浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。
内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟。周六白天haha体育平台app下载安装，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从5月27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。
新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。
业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。
记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。
多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清haha体育平台app下载安装，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清haha体育平台app下载安装，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。
多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者预期。克而瑞研究发现，此次新政是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。
这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住，不再限定购买住房套数。探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。
haha体育平台app下载安装发挥自己的智慧，各种不同的挑战以及任务等待玩家的体验。
1、是一款休闲闯关小游戏。如果你现在想要找一款不需要怎么动脑，但是玩起来又十分爽快的游戏，这款游戏的确非常适合你。点击式的无脑操作，用大炮破坏一层层的坚固墙壁。如果喜欢这款游戏的小伙伴不要在犹豫了快来下载吧。
2、宠物卡属性各有千秋，可以合理训练，增加战斗力。
3、与学生和教师们互动，完成更多的任务，解锁更多的玩法和内容。
4、是一款以僵尸为素材的手游，是一款射击型游戏，你需要和僵尸们进行战斗，这个城市已经被僵尸所吞没了，赶快来做这个拯救世界的救世主吧!
5、完美移植到手机端，让玩家可以游玩到原汁原味完整的游戏内容。
1、超级多各种各样有趣的日常任务和挑战等着玩家来完成，领取更多的奖励。
2、武将组合无敌，Q萌角色在九州，可爱的妈妈长大后遇见最好的朋友。
3、游戏中你需要完成各种不同的任务，经营好自己的小地摊保证自己每天的经济来源。
4、这是一款竞技题材的休闲类游戏。这款游戏的玩法非常有趣，并且有很多角色可以选择。你玩家需要操控自己选择的角色，进行畅快的冒险战斗。如果喜欢这款游戏的小伙伴不要在犹豫了快来下载吧。
5、是一款非常好玩的冒险闯关解谜手机游戏。游戏有着非常多的迷宫关卡，游戏需要玩家通过点击屏幕发出超声波，再利用回声的图像来判断迷宫的道路，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
1、这款游戏适合所有年龄段，真正实现了无差别治愈。
2、各种角色之间的技能搭配可以让你在这地下城之中立于不败之地。
3、是一款休闲益智的游戏，玩家在游戏中，可以有可爱的动物陪伴着，把自己打造成西部小牛仔的小男孩，简单易上手，不断升级套索，就能解锁新地区，到达更远的地方哦!感兴趣的快来下载体验吧!
4、玩家必须认真完成任务，才能获得一些金币，并获得更多的钱来购买新卡车。
5、玩家通过展示真实系的风格，玩家只需要登录送神秘大礼包。haha体育平台app下载安装下载-haha体育平台app下载安装免费下载安卓版
1、是一款休闲益智类游戏，游戏的画面很可爱哦，有许多的小萝卜，玩家只需要在游戏中保护好它们就可以了。游戏操作简单，有没有回到童年的感觉啊?感兴趣的就赶快来下载体验吧!
2、以第一人称的视角，带玩家感受一段全新的恋爱旅程，享受恋爱的滋味。
3、丰富的地图板块，海量的副本剧情等你来解锁。
4、游戏中的每个角色都充满了独特的个人魅力，感觉非常丰富。
5、在你的前进的路上会遇到各种障碍和陷阱等你躲避。
查看全部
6月1日，“世界树”中国美术学院毕业季在浙江杭州启幕。在此次毕业季中国美术学院湘湖展区，来自意大利的留学生Giacomo （贾客暮） 展示其作品《卧以游之》。这幅作品一半挂在墙上，一半放在地上，供参观者走在画上“以观山水”。贾客暮对记者说，对他来说，作品与受众及作者之间的关系，是山水画中非常重要的一个元素。而人们往往只是被动地从视觉上与绘画联系产生关联。由此，他创作这件作品并以此形式展示，就是希望消除这种障碍，让观察者在作品上行走，让身体和精神同时进入绘画中的自然环境。（记者 张斌 制作 刘鹏）
欧盟多国新冠疫苗供应延误 以色列青少年纳入接种计划|大流行手记（1月24日）
发布日期: 2026-01-03有结婚登记但未稳定共同生活 可扣除共同消费返还部分彩礼（以案说法）
发布日期: 2026-01-03
haha体育平台app下载安装
扫一扫安装
豌豆荚发现更多
伏魔绿柳
重在保护 贵在传承haha体育平台app下载安装
2026-01-03 11:21:14
幽香思丝
人民网三评“直播答题”之一：别让垃圾信息玷污“知识”haha体育平台app下载安装
2026-01-03 11:21:14
暴风幼筠
新闻1+1丨营商环境优化、法治化如何落地？专家解读
2026-01-03 11:21:14
一条小天琪
时政微纪录丨盛大仪式！习近平欢迎阿拉伯国家领导人访华
2026-01-03 11:21:14
高袭明
历史新高！英伟达市值一夜大涨9600亿元：总市值相当于22个Intel、11个AMD
2026-01-03 11:21:14 推荐