法院经审理认为,《房屋租赁合同》签订后,以租客为“高龄失能老人”为由拒绝交房,有违社会主义核心价值观,不利于建立和谐友善的社会秩序,有损老年人权益。王先生也未能证明其将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量。故人民法院驳回了王先生的诉讼请求,支持了高先生的反诉请求,判决王先生承担违约责任。
法官在审理过程中,经过类案查询,以及对社会新闻、热议话题的了解发现,虽然直接以同住人是“高龄失能老人”为由拒绝出租的情况很少见,但出租人将高龄承租人排除在外的情况仍不时发生,与社会主义核心价值观背道而驰,也与社会发展进程中对于日益增长的保护老年人权益的需求相违背。本案中,出租人拒绝交房、主张承租人欺诈均不具有合理依据。
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“以前跟年轻人的团,有什么牢骚大家就是在群里吐槽。如果我遇到了问题,大概率会觉得‘多一事不如少一事’,自我消化掉,而老人们都会表达出来,我只觉得自愧不如……”得益于老人们的直言不讳,这次的旅行体验一点点变好,这也让香梨意识到了作为消费者,明确表达需求的重要性。“以前跟团游只能忍气吞声,现在咱直接大胆说不!”
“我的手机出了问题,你帮我看看”“Wi-Fi该怎么连”“《甄嬛传》要怎么下载啊”……一看到婴宁,老人们就找到了一位好帮手,提出了一连串的问题。这些老人眼中的棘手问题,年轻人解决起来毫不费力。“他们对手机、互联网不是特别熟,所以我只要一出现在团里,所有遇到困难的老人都会来找我。我都记不清有过多少次帮老人设置手机了,做完之后他们很开心,我也很开心,我觉得是共赢吧!”在老人们的夸赞中,婴宁感觉像是成了“团宠”,收获了满满的情绪价值。
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