浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。
内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从27日至今，带看量明显增加半岛 下载，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。
新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套半岛 下载，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。
业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%半岛 下载，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。
记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。
多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套半岛 下载，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套半岛 下载，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。
解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。
这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛半岛 下载，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。
半岛 下载真实模拟飞行驾驶的操作内容，带你体验逼真的突发情况和事故现场。
1、各种丰富的华丽的武器等你来使用，帮助自己的赢得战斗。
2、你需要挑战各种不同的问题，展现你强大的思维能力，完成更多的挑战。
3、玩家可以在这里打造一家属于自己的蛋糕店，通过自己的努力赚取更多的金币。
4、这款游戏是日系的角色扮演类游戏，且有着多种多样的游戏模式，战斗的过程也是十分精彩，大家需要注意的是，熟悉各个英雄的技能和阵容搭配，感兴趣的玩家就不要错过了这款游戏的详细介绍！
5、故事剧情丰富有趣，耐人寻味，善与恶完全取决你你个人的想法。
1、玩家在这里系那个会饰演自己最喜欢的超级英雄角色 。
2、玩家自由的选择自己喜欢的不同的类型的奥特曼的角色卡牌。
3、经典的高能的剧情的再现，勾起你满满的回忆感。
4、是一款非常好玩的动作对战策略类型的手机游戏，这款游戏的的风格非常的魔性，游戏的画面非常的精致，给玩家带来不一样的游戏体验，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
5、是一款模拟经营类的游戏。玩家在游戏中，需要建造一个网红打卡点，所有的网红都会来这个地方打卡，探索这个城市的每一个角落。这款游戏需要发挥你的想象力，打开你的脑洞，建造一个美丽的网红打卡点吧~
1、这款游戏画面非常的精美，二次元的世界给你带来精彩的体验，玩家可以操控着角色来这个奇幻的世界里面进行战斗，利用自己的技巧来战斗，将敌人击败就是可以得到奖励资源，可以获得更多的战斗力，成为强大的战队，解神者玩家还是可以自由的组建自己的阵容，还是可以不断的召集自己喜欢的角色形象。
2、是一款放置类回合制冒险手机游戏。游戏采用魔幻风格打造，玩家将在游戏中收集各种英雄来进行对战。游戏的解放双手操作非常的简单，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
3、玩家自由的在这里展开自由的音乐节奏的挑战。
4、是一款动作竞技的游戏，在雪地里比赛开车，玩家在游戏中需要操作自己的雪地车，碰撞雪球，记得将敌人撞到水里去。这款游戏以雪地为背景，喜欢玩雪，赛车的朋友快来下载体验吧!
5、独特的战斗方式，击败眼前的敌人，解锁各种角色，激情战斗，无限连击。半岛 下载下载-半岛 下载免费下载安卓版
1、是一款以丧尸为主题的射击型游戏，你将会被丧尸围城了，在你的城市中到处都是僵尸，你该怎么才能拯救世界呢?末日即将来临，你是其中的幸存者，僵尸肆虐，一大波僵尸来袭哦!
2、充满未来气息的游戏风格，战斗场面非常的炫酷，给你带来不一样的游戏体验。
3、精彩丰富的人物之间的对话，生动有趣。
4、是一款益智解谜类的游戏。玩家在游戏中可以体验暑假要写作业的烦恼所在。玩家需要帮助小黄毛写暑假作业，在游戏中会有小伙伴们的打扰，要抵抗电视剧、游戏的诱惑，是不是很搞笑呢?
5、在更愉悦的环境中，需要依靠自己的理解，才能获得更好的享受，顺利拿到最终的任务奖励。
查看全部
“青年学者作为新时代的创新先锋，承载着国家未来和民族复兴的重任。”中国科学学与科技政策研究会理事长穆荣平表示，他对青年学者提出三点期望，希望青年学者们要始终保持对科学的好奇心和探索精神；希望青年学者们在科研工作中注重跨学科的融合与合作；希望青年学者们兼具全球化的科研视野与服务国家重大战略和社会发展迫切需求的能力。
王庭凯同志任天津市纪委书记<br />衡晓帆同志任天津市委常委
发布日期: 2026-02-18
半岛 下载
扫一扫安装
豌豆荚发现更多
乐正阳晖
“AI发展现状反思”笔谈｜预测方法对AI的限制半岛 下载
2026-02-18 06:19:28
芙蓉寒荷
联通智网科技携行业成果亮相数字中国建设峰...半岛 下载
2026-02-18 06:19:28
神古东岭
通讯｜“这不仅是体育的魅力，更是中国文化的魅力”——记首届法兰克福国际龙舟友谊赛
2026-02-18 06:19:28
冬莲君
雁阵带教 层层培养
2026-02-18 06:19:28
五郎伟晔
假期消费展现中国经济蓬勃生机
2026-02-18 06:19:28 推荐