浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚芒果·体育，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。
内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟。周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从5月27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。
新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。
业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。
记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者芒果·体育，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。
多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。
多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者预期。克而瑞研究发现，此次新政是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。
这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住，不再限定购买住房套数。探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。
芒果·体育不同的具有自己的特色的角色，每一个的角色都有自己的特色。
1、萌萌的Q版卡通画风，老少皆宜的游戏内容。
2、这是一款很是好玩的经营类游戏，玩家可以自由的经营着属于自己的地铁站，这里的玩法简单有趣，玩家就是这个地铁站的管理者，不断地招募更多的人员来帮助你经营地铁，满足这里的乘客的要求，快速的安排人员解决各种问题，高度自由的玩法，有兴趣的快来下载疯狂地铁站体验吧。
3、游戏是一款以拯救地球为背景的冒险游戏，在没有任何防护的情况下保证树苗健康的成长，用你的努力让地球再现新的生机，在这段旅途中帮助树苗解决各种困难，欢迎感兴趣的朋友在本页面下载体验。
4、是一款非常好玩的冒险解谜类型的手机游戏，游戏包含20个房间供玩家解谜，非常适合喜欢玩解谜类型的游戏，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载密室逃脱闯关版第一季体验。
5、玩家需要不断地通过关卡，每一次的关卡都是一次全新的挑战。
1、好玩、有趣、奇葩如果你也感兴趣的话，就快来下载试试吧。
2、游戏中有着各种各样的任务等待着玩家来完成，完成任务能解锁更多的游戏内容和玩法。
3、游戏中的怪物可以掉落各种装备，每件装备都有自己独特的属性，可以在关键时候有奇效。
4、是一款模拟经营建造的游戏，玩家在游戏中可以建造不同种类的城堡，成为自己的王国，不断地扩大面积，在这个领土上称霸，这款游戏操作简单，放置型的玩法，玩家可以享受模拟经营的乐趣~
5、玩家可以在游戏中建立或者是加入一个门派，学习这个门派的相应技能。
1、玩家在这里看到了各种不同的布偶等你来选择，装饰自间谍店铺。
2、各种海量的服饰时尚让你目不暇接，精美的装饰品等你来搭配。
3、定期举办各种不同的活动比赛，鼓励学生们学习的积极性，让他们更加用功学习。
4、游戏还有非常多不同的故事结局等着你来解锁，你的每一次选择都会改变走向。
5、是一款角色扮演动漫战斗手游。游戏还原了动漫中经典剧情，场景，人物等等，因此造就了非常丰富的玩法；玩家需扮演主角根据多支剧情故事，展开超爽的对战体验；各位英雄！你们准备好了么？快来加入我们！芒果·体育下载-芒果·体育免费下载安卓版
1、游戏中有着非常多的角色等待着与玩家邂逅，一起玩耍一起互动，分享彼此的故事。
2、这里没有任何限制，你完全可以发挥你的想象绘制作品。
3、是一款经营模拟类型手机游戏，在游戏里玩家需要生产和建造，打造繁荣的经济和幸福的居民，游戏中有着不同的模式供你选择，游戏的画面非常的精致，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
4、剧情进程紧密无缝，独特的节奏玩法让双指操作更酷。
5、是一款非常好玩的二战题材为背景的坦克射击战斗类型的手机游戏，这款游戏有着非常细腻的游戏画面，能够让玩家快速的分辨敌人的坦克，让玩家有更好的游戏体验，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
查看全部
中国驻韩国大使馆公参兼总领事钟洪糯在致辞中表示，支持在韩民间交流活动，并鼓励在韩中国同胞积极融入韩国社会，理解并了解韩国文化，同时促进两种文化的交融与结合。他指出，中韩不仅是友好邻邦，更是好朋友、好伙伴，使馆与领事馆将做好中国同胞们的后盾，愿同胞们积极参与到中韩友好交流互动中，并预祝活动圆满成功。
海信加快高端出海，2024欧洲杯视频助理裁判将用上中国显示技术
发布日期: 2026-01-03
芒果·体育
扫一扫安装
豌豆荚发现更多
寂灭书亮
金门机场核酸快检站被撤 县长“非常不认同”芒果·体育
2026-01-03 11:21:12
风啸红波
要高考了，孩子和家长都紧张，怎么办？“五问”考前心理调节芒果·体育
2026-01-03 11:21:12
纥干著
中止台湾地区134个税目进口产品关税减让，大陆发“严重警告”
2026-01-03 11:21:12
一吃就胖小爱华
巴西领航鲸集体搁浅
2026-01-03 11:21:12
凌霄明辉
三星电子将迎来首次员工罢工，TrendForce称不会影响内存芯片生产
2026-01-03 11:21:12 推荐