法院经审理认为,《房屋租赁合同》签订后,以租客为“高龄失能老人”为由拒绝交房,有违社会主义核心价值观,不利于建立和谐友善的社会秩序,有损老年人权益。王先生也未能证明其将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量。故人民法院驳回了王先生的诉讼请求,支持了高先生的反诉请求,判决王先生承担违约责任。
法官在审理过程中,经过类案查询,以及对社会新闻、热议话题的了解发现,虽然直接以同住人是“高龄失能老人”为由拒绝出租的情况很少见,但出租人将高龄承租人排除在外的情况仍不时发生,与社会主义核心价值观背道而驰,也与社会发展进程中对于日益增长的保护老年人权益的需求相违背。本案中,出租人拒绝交房、主张承租人欺诈均不具有合理依据。
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根据独立选举委员会公布的数据显示,非国大获得了159个议席,较上一次大选取得的230个席位减少了71个,民主联盟(DA)的席位由84个增加至87个。本次大选异军突起、由前总统祖马领衔的民族之矛党(MK)则一举拿下58个席位,另一大南非主要政党经济自由斗士党(EFF)表现欠佳,议会席位数由44个降至39个。
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