2023年年初，身在北京的王先生在刷手机时无意中看到一条卖房广告，这条广告宣称“北京良乡精装现房、可拎包入住，9.8万一套”。由于孩子即将出生，王先生迫切想要买套房，当时他就拨通了广告上的咨询电话。王先生说：“商家告诉我，前期是低价卖房，赚个销量，后期房子会涨价，先到先得。他们租了商场的1层到4层做这个项目，包括地下停车场，租过来后改造成了一个一个的小隔间，再把小隔间改成公寓，类似于长租公寓，可以一次性租15年。”
考虑到能一次性租15年，不用再为租房、搬家而苦恼。在看房当天他就向商家，也就是出租方——北京宝禄丰科技有限责任公司，一次性交清了两套房的租金，共计是30万元。租房合同上显示，房屋租期为15年，房屋交付时间是在2023年5月30日。然而，到今天王先生也没能拿到房子的钥匙。“北京宝禄丰公司一直不承认交不了房，一直拖着。”王先生说。
随后记者联系到北京宝禄丰科技有限责任公司的负责人石女士。她告诉记者，她敢出租这些房子，是因为她是合法租用开发商——北京日兴地产发展有限公司的房子。对于房子为什么无法交付的问题，她说，这是因为她和产权方之间的停车位纠纷问题一直没有得到妥善解决。石女士说：“租了这栋楼博体育官网登录，1到4层有18000多平方米。我们准备做558套公寓，拎包入住的精装修公寓。租这个房子博体育官网登录，合同约定是有193个车位，但是我们要交房租的时候，他们已经把停车位租给别人了。找他们沟通，希望赶紧把停车位交给我们，他们说可以，但是一直没交。我们也就一直没有交房租。眼看房子马上要交付了，产权方就给强行停水停电了。”
无法交付房子，那租金什么时间能退呢？石女士回复，去年租出去的这批房子的租金早就用于“商改住精装公寓”的装修了，她想退款，但是公司账上没钱。石女士介绍：“我们租出去房子就是为了缓解一下资金压力。当时只要进了一部分钱，我们就去订家具这些东西。这些租金不可能在账上放着。交不了房，是应该退款，但是现在公司没有钱。我们会慢慢地想办法给客户退，我们2000多万元也赔在这了，他们把我们的公寓全给拆了。”
9.8万元一套的商改住精装公寓背后是否暗藏猫腻？北京市潮阳律师事务所的律师裘叶提醒，从广告的宣传来看，它存在很多引人误解的内容。“一套9.8万元”“拎包入住”等等，看起来他们应该是涉及房屋买卖的这种合同宣传，但实际上和消费者签订的是一个租赁合同。这种宣传是违反广告法的规定的。1到4层是商铺，现在把它改造成了居住用房，显然是不符合规定的。这种规划的变更是要有相应的手续和行政机关的审批，如果没有，后续这个问题会一直存在，它始终是违反规定的。对于消费者来说，最后可能导致的结果是钱也拿不回来，房子也住不了。公寓和商铺博体育官网登录，是两种不同的用途，设计标准是有明显差别的，他把商铺租下来之后改成居住博体育官网登录，非常容易产生安全隐患，这类房产项目要警惕。
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为何选中白玉兰？时任上海市园林管理局局长、园林专家吴振千专门梳理出白玉兰代表的精神品格：冒寒迎春，是上海开花最早的花卉，代表敢为人先的创新精神；先花后叶，朵朵向上，代表奋发向上的进取精神；花色洁白，代表洁身自好的清廉品质。白玉兰“争先、开放、朝气”等自然文化特征，正契合改革开放之初上海“探路先锋”的城市气质。
据介绍，1990年上海市人大常委会审议通过的上海市市标，白玉兰是其中三大元素之一；上海许多机构组织，如市妇联、上海大学、上海电视台等，都以白玉兰为标识元素；“白玉兰奖”是上海建筑工程、电视戏剧等多个行业的最高荣誉；“白玉兰荣誉奖”用于表彰为上海经济建设和社会发展作出积极贡献的外籍友人；在上海高规格大型节事活动中，白玉兰形象标识成为“标配”，活跃在世博会、进博会等国际盛会上。
如何进一步焕活白玉兰这枚“城市美学徽章”，放大“市花经济”效应？今年的上海两会上博体育官网登录，二十多位市人大代表再次建言献策。上海市人大代表、中国科学院上海有机化学研究所研究员刘文，组织研究团队采集不同白玉兰样本，分析香味成分，并与上海应用技术大学合作，复刻了这些香味。在此次白玉兰文化节上，白玉兰又将迎来一轮市民投票——选出最具上海韵味的玉兰香。
白玉兰是上海市市花，历来深受人们喜爱。为推广拓展上海品牌文化建设，提高市花知晓度，上海举办首届白玉兰文化节，推广白玉兰的种植和展示，在地标位置打造主题景点。此外，还举办白玉兰书画展、征文以及评选等各类主题文化、科普宣传活动。开幕式上，10位在白玉兰文化推广领域作出贡献的社会各界人士获颁“2024年白玉兰文化推广大使”证书。
当天还举办了白玉兰文创市集和白玉兰图片展。上海市创意产业协会文化和自然遗产（非遗）专委会、上海大世界传艺中心（黄浦区非物质文化遗产保护中心）等单位分别带来三十多件白玉兰非遗文创作品博体育官网登录，例如白玉兰绒绣笔记本、二十四节气白玉兰花灯、白玉兰汝窑瓷饰品等作品，不仅传递了上海深厚的文化底蕴和独特的城市精神，更激发了年轻一代对非遗的兴趣和热爱。
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