新京报讯（记者熊丽欣 闫沫琛）6月3日，新京报记者从被害人家属处获悉，“湖南乡村小学校长猥亵、强奸学生案”已于5月28日宣判。湖南省衡阳市中级人民法院以强奸罪，判处被告人徐某某死刑，剥夺政治权利终身；以猥亵儿童罪，判处被告人徐某某有期徒刑十二年，决定执行死刑，剥夺政治权利终身。 对于该判决结果，被害人家属告诉新京报记者，作为被害人家属，这是他们期望的结果。据她从法院获悉，被告人徐某某不认可该判决结果，目前已向法院提起上诉。 判决书显示，经审理查明，被告人徐某某原系某小学退休教师，徐某某退休后，经当地教育局招聘，于2021年7月被返聘至某小学，担任六年级班主任兼该年级语文教师 。2022年上半年至2023年，徐某某利用担任某小学校长、六年级班主任、语文教师身份，以背书、惩罚等为由，分别将5名被害人（均为留守儿童）带至某小学三楼六年级教室隔壁房间，多次对上述被害人进行猥亵、强奸。 据新京报此前报道，2023年5月11日，湖南某乡村小学2023届六年级一学生告诉家长，自己在学校被校长徐某某亲吻，该家长到学校经过询问后发现，班里有多名女生遭徐某某不同程度侵犯。该家长取证后随即报警。此后，该家长发现，除其女儿所在班级外，该校上一届六年级（即2022届六年级）天行体育官方网站入口，同样有两名女生遭徐某某侵犯。 公开信息显示，出生于1961年的徐某某，在2019年7月入选全市的高级人才名单。 2023年12月1日，湖南省衡阳市人民检察院对徐某某以强奸罪、猥亵儿童罪向衡阳市中级人民法院提起公诉。事发时，5名女生均不满14岁。2024年1月12日，该案在衡阳市中级人民法院一审开庭审理，未作出判决。 另据新京报此前报道，案发后，当地教育局相关负责人表示，多名相关责任人被免职。事发村小在当年暑假被撤并。此外，当地教育局出台相关规定，要求所有的学校监控由重点部位覆盖改为全覆盖。编辑 杨海 校对 刘越
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2023年年初，身在北京的王先生在刷手机时无意中看到一条卖房广告，这条广告宣称“北京良乡精装现房、可拎包入住，9.8万一套”。由于孩子即将出生，王先生迫切想要买套房，当时他就拨通了广告上的咨询电话。王先生说：“商家告诉我，前期是低价卖房，赚个销量天行体育官方网站入口，后期房子会涨价，先到先得。他们租了商场的1层到4层做这个项目，包括地下停车场，租过来后改造成了一个一个的小隔间，再把小隔间改成公寓，类似于长租公寓，可以一次性租15年。”
考虑到能一次性租15年，不用再为租房、搬家而苦恼。在看房当天他就向商家，也就是出租方——北京宝禄丰科技有限责任公司，一次性交清了两套房的租金，共计是30万元。租房合同上显示，房屋租期为15年，房屋交付时间是在2023年5月30日。然而，到今天王先生也没能拿到房子的钥匙。“北京宝禄丰公司一直不承认交不了房，一直拖着。”王先生说。
随后记者联系到北京宝禄丰科技有限责任公司的负责人石女士。她告诉记者，她敢出租这些房子，是因为她是合法租用开发商——北京日兴地产发展有限公司的房子。对于房子为什么无法交付的问题，她说，这是因为她和产权方之间的停车位纠纷问题一直没有得到妥善解决。石女士说：“租了这栋楼天行体育官方网站入口，1到4层有18000多平方米。我们准备做558套公寓，拎包入住的精装修公寓。租这个房子，合同约定是有193个车位，但是我们要交房租的时候，他们已经把停车位租给别人了。找他们沟通，希望赶紧把停车位交给我们，他们说可以，但是一直没交。我们也就一直没有交房租。眼看房子马上要交付了，产权方就给强行停水停电了。”
无法交付房子，那租金什么时间能退呢？石女士回复，去年租出去的这批房子的租金早就用于“商改住精装公寓”的装修了天行体育官方网站入口，她想退款，但是公司账上没钱。石女士介绍：“我们租出去房子就是为了缓解一下资金压力。当时只要进了一部分钱，我们就去订家具这些东西。这些租金不可能在账上放着。交不了房，是应该退款，但是现在公司没有钱。我们会慢慢地想办法给客户退，我们2000多万元也赔在这了，他们把我们的公寓全给拆了。”
9.8万元一套的商改住精装公寓背后是否暗藏猫腻？北京市潮阳律师事务所的律师裘叶提醒，从广告的宣传来看，它存在很多引人误解的内容。“一套9.8万元”“拎包入住”等等，看起来他们应该是涉及房屋买卖的这种合同宣传天行体育官方网站入口，但实际上和消费者签订的是一个租赁合同。这种宣传是违反广告法的规定的。1到4层是商铺天行体育官方网站入口，现在把它改造成了居住用房，显然是不符合规定的。这种规划的变更是要有相应的手续和行政机关的审批，如果没有，后续这个问题会一直存在，它始终是违反规定的。对于消费者来说，最后可能导致的结果是钱也拿不回来，房子也住不了。公寓和商铺，是两种不同的用途，设计标准是有明显差别的，他把商铺租下来之后改成居住，非常容易产生安全隐患天行体育官方网站入口，这类房产项目要警惕。
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