浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内立即博app，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。
内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。
新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。
业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可立即博app，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。
记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情立即博app，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。
多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清立即博app，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清立即博app，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。
解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。
这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。
立即博app游戏的画面十分的真实，各种激烈的攻击音效，给玩家带来全新的体验。
1、网易出品，必属精品。
2、这有着庞大的仙侠世界，精美的画风，3D的建模，高度清晰地处理，让玩家仿佛置身在仙界一般，玩起来很是舒畅刺激，在这里有着丰富的剧情，还有更多的副本等着玩家来挑战，带领着自己的角色在三界之中冒险，强大的妖魔鬼怪可以挑战，让游戏变得不再无聊，有兴趣的快来下载天下神裔启源体验吧。
3、本游戏的地图场景非常壮观。玩家能否穿越各大城市的街道，在城市中冒险。
4、是一款休闲益智类的游戏，玩家需要在密室逃脱出去，你要在每一个房间里找出线索，仔细的去寻找其中残留下来的痕迹，不放过一点的蛛丝马迹哦!喜欢解谜类的游戏的，赶快来下载吧!
5、卡通的游戏画风，色彩搭配和谐，轻松闲适的氛围。
1、与超能力者们进行更多的互动，提升他们的属性，建立你们之间更深的羁绊。
2、组建猎人团队来对抗敌人，挑战最终BOSS的巨龙。
3、是一款以丧尸为主题的射击型游戏，你将会被丧尸围城了，在你的城市中到处都是僵尸，你该怎么才能拯救世界呢?末日即将来临，你是其中的幸存者，僵尸肆虐，一大波僵尸来袭哦!
4、每一个角色都有着独特的技能和特性，组合搭配构建更多强力的阵容。
5、是一款非常好玩的简约休闲闯关类型手机游戏，这款游戏画面非常的简洁操作也非常的简单，游戏的没一个都有地图的通关方式，游戏的关卡非常的多非常的耐玩，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
1、千万不要回头，寻找钥匙打开房门，快速的逃离这个危险的地方。
2、丰富精彩的故事剧情，超多精心设计的游戏关卡等待着玩家来挑战。
3、传统的科幻题材卡牌类手游，讲述了人与人工智能共同发展的故事。
4、是一款角色扮演类的修仙游戏，这是一个仙侠闯荡江湖的手游，独特的游戏玩法，多元化的角色养成，在这里玩家将要开始一场激烈的战争，选择自己喜欢的职业，打造自己的专属装备，感兴趣的赶快来挑战自己吧1
5、在游玩时不要心急，冷静的观察和思考，用最好的方法制造一条最快的道路来获得胜利。立即博app下载-立即博app免费下载安卓版
1、是一款剧情性的经营小游戏，你将扮演一位食堂的老奶奶，不断地将自己的美食做给客人吃。每天和客人谈心交流，研制自己的料理，想学习料理，做一个美食家的玩家们还不赶快下载游戏体验，做一个大家流连忘返的美食堂，把这个故事言传下去!
2、收集零件，组装机甲，让你的机甲更加强大，可以应对无论在任何地方的敌人，你们就是世界之最。
3、游戏中还有非常多的任务和挑战，完成后解锁更多的内容。
4、玩家可以自由的装饰自己的房屋，让他变得更加好看，吸引更多的租户。
5、是一款休闲竞技类游戏，游戏的难度也是随着关卡的递进，也是逐渐变强的，我们需要了解一些这个游戏的详细玩法，更好体验这个游戏的爽快感，你的思维不能固化，要灵活的使用各种技巧通关。
查看全部
本周，紧张备考的除了高三学生，还有初三的学生。虽然各地中考普遍都要在六月中下旬举行，但体育部分的测试，也就是体育中考，本周都已经基本结束了。今年记者在现场看到，北京、沈阳等地参加体育中考的考生，紧张感都有所降低。主要因为这些地方的中考体育评分标准进行了调整，达到良好就满分。比如，男生1000米跑到4分05秒，女生800米跑到3分55秒就能拿到满分，而以前，这样的成绩只能拿到良好。教育部门解释这个政策时表示，应试和分数绝不是体育中考的目的，而是要以此为载体，引导孩子多运动，形成健康的生活习惯。这样的调整会带来怎样的改变？在体育中考的指挥棒下，平时的体育课又该怎样上？孩子能够借此获得强健的体魄和健康的生活习惯吗？《新闻周刊》本周视点关注，体育中考新动向。
“良好即满分”，并非只是调低了满分线，而是对评分标准进行了整体下调。新的满分线，就是原来《国家学生体质健康标准》中80分良好线，其它分数段也依次下调。具体来说，男生1000米的满分标准从3分40秒调慢到4分05秒，女生800米从3分25秒调慢为3分55秒；男生立定跳远从2米50降低到2米25；男生引体向上由15个减少到11个，女生仰卧起坐由52个减少到42个。
近几年，随着体育中考的分值不断增加，从家长到学校，重视度也在提升。但很快“应试化”的苗头也出现了，比如选考了篮球立即博app，那就只能去练篮球，不许踢足球；或者平时还是老样子只抓文化课，到了考试的前几周，拼命地高强度练习，给孩子造成不少运动损伤，让本该快乐的体育成了负担。对此，多地都提出体育中考不再“一考定成绩”，而是更加注重过程性评价。比如北京，四年级、六年级、八年级的体育表现，都要计算到中考中。导向很明确，要注重日常锻炼习惯的养成！这样的背景下，各地的体育课又有哪些经验和思考？
教育部中小学体育与健康课程标准研制组和修订组组长季浏：运动技能水平的提高需要学习、复习、巩固、强化和提高，不学习、不巩固、不强化是学不好这个技能的，国家课程标准里面已经明确提出，要采用专项运动技能的大单元教学，通过连续集中系统学习，应该说人人会一个运动项目，长期坚持下去就能改变我国绝大多数学生，学了十二年的体育课，却一项运动技能没有掌握的这种严重的问题。
随着过程性评价的逐步推开立即博app，体育中考的导向作用实际上从小学就开始发挥影响了。专家多次表示这实际上是一种倒逼，通过分数来让家长改变过度关注文化课的倾向，让孩子更早，也有更多时间走向运动场。北京的数据显示，受到体育中考和体育课改革的影响，学生的体质健康状况呈现持续改善的趋势，比如2023年的学生体质健康测试优良率，就比2021年提升超过了6个百分点。跑得快了、跳得远了，除此之外，还有哪些改变呢？
王小春教授来自上海体育大学心理学院立即博app，她一直率领团队研究运动对不同人群的促进效益。最近，她们刚刚完成一项长达12个月，针对上海13到15岁初中生的运动追踪。团队的研究方法是为初中生佩戴脑科学设备，在实验室内完成不同强度的运动后，对比分析脑电波的变化情况。结果发现运动对儿童青少年的心理效益，并不是强度越高越好。
一提到考试，家长就容易应激，于是，体育中考前，不少带引号的助考神器都卖脱销了。结果证明，绝大多数都是智商税，没啥用。特别是一种号称能够提高运动表现的运动补剂“氮泵”，由于富含大量咖啡因，还会给心脏发育不够成熟的中学生，带来严重危害。体育中考是一种达标性测试，平时练习充分，回归平常心，很多人都能获得一个不错的分数。况且成绩之外，体育对于人的塑造也是全面的，参与的过程中，除了健康的体魄，还能锤炼出乐观向上、直面困难的品格。这些成长，都将在考试之外，让每一个孩子终身受益。
专访丨“人工智能可以释放人类更多潜力”——访西门子公司数字工业首席执行官奈克
发布日期: 2026-02-18持续加强入境游形象推广，上海“入境游第一站、第一城”这样打造
发布日期: 2026-02-18
立即博app
扫一扫安装
豌豆荚发现更多
北马野云
光影百年正官庄，滋养高光点亮城市健康参活立即博app
2026-02-18 02:22:17
百花戊辰
我国森林食物年产量超过2亿吨立即博app
2026-02-18 02:22:17
八坂梦丝
让老旧小区持续“逆生长”
2026-02-18 02:22:17
扶齐心
做大春日经济“蛋糕” 为市场注入更多暖流
2026-02-18 02:22:17
北海康盛
六旬台农的闽西谷主梦：种萱草建“台东忘忧谷”
2026-02-18 02:22:17 推荐