法院经审理认为，《房屋租赁合同》签订后，以租客为“高龄失能老人”为由拒绝交房，有违社会主义核心价值观，不利于建立和谐友善的社会秩序，有损老年人权益。王先生也未能证明其将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量。故人民法院驳回了王先生的诉讼请求，支持了高先生的反诉请求，判决王先生承担违约责任。
法官在审理过程中，经过类案查询，以及对社会新闻、热议话题的了解发现，虽然直接以同住人是“高龄失能老人”为由拒绝出租的情况很少见，但出租人将高龄承租人排除在外的情况仍不时发生，与社会主义核心价值观背道而驰，也与社会发展进程中对于日益增长的保护老年人权益的需求相违背。本案中，出租人拒绝交房、主张承租人欺诈均不具有合理依据。
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赓续中华文明，凝聚精神力量。中华优秀传统文化在传承发展中历久弥新，生机勃勃。党的十八大以来，习近平总书记以坚定的文化自觉与自信，引领中国以前所未有的力度推进文化保护传承与创新发展，作出一系列重要论述和指示批示，为新时代文化建设指明路径、提供遵循。《习近平谈治国理政》(一至四卷)、《习近平著作选读》等重要著作集中展现马克思主义中国化时代化的最新成果，用真理之光照亮复兴之路，铸牢中华儿女团结奋进的思想基础；在2023年6月召开的文化传承发展座谈会上，习近平总书记深刻论述中华文明的五个突出特性，系统阐述“两个结合”尤其是“第二个结合”的重大意义，提出“在新的起点上继续推动文化繁荣、建设文化强国、建设中华民族现代文明”这一新时代新的文化使命。
“中华民族五千多年文明历史所孕育的中华优秀传统文化，代表着中华民族独特的精神标识，是中华民族生生不息、发展壮大的丰厚滋养。”在习近平文化思想指引下，中华优秀传统文化的生命力被时代精神激活，与革命文化、社会主义先进文化融会贯通：“以人民为中心”的治国理政实践，彰显出“民惟邦本，本固邦宁”的价值追求；14亿多中国人民“撸起袖子加油干”的奋斗力量，展现出自强不息、勤劳勇敢的民族品格；高质量发展释放的不竭创新动力，是“苟日新，日日新，又日新”开拓精神的生动写照；“绿水青山就是金山银山”的生态理念，是对“道法自然”“天人合一”传统思想的传承发展。以中华优秀传统文化涵养社会主义核心价值观，新时代精神文明建设和道德建设成果丰硕、全党全国各族人民文化自信明显增强。
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