近日接受《法治日报》记者采访的专家认为，相关法律法规早已明确禁止私自拆改承重墙，严重者甚至可能面临刑罚。但由于少数居民法律素养不足、一些装修公司设计观不正、私人领域问题发现查处难等原因，私自拆改承重墙的情况仍时有发生。社区、物业公司、街道、住建部门等相关主体应承担起安全监管责任，对装修过程中出现的问题及时发现整改；居民发现问题也要及时举报。
2023年3月，沈女士楼上搬来了新邻居，并请了施工队大刀阔斧进行装修。起初几个星期，工人都在进行破拆工作，敲打砸的声音此起彼伏。有一天很晚了，工人还在施工，沈女士家人上楼试图沟通让他们暂停，却发现邻居家承重墙上两个门的门洞被扩大。原来，每层楼有两套相连的房子，这家业主把3楼相连的两套都买了，在其中一个承重墙上开了门，想把两家打通。
第二天，社区工作人员来到现场了解情况。沟通过程中，装修业主并不认为自己的做法有何不妥，坚持认为改造墙体对大楼构造没有影响，还叫嚣着“出了事也是我们家倒霉，关你们什么事”。社区工作人员只能与他们商定请专业部门来现场鉴定。次日北京市西城区住房和城市建设委员会等相关部门工作人员、宣房公司和街道社区工作人员10多人来到现场。经勘查，该户装修确实存在违规拆除承重墙行为，责令其停工整改。之后各相关部门和有关单位工作人员又多次来现场督促检查。
整改过程中，对方的行为又让沈女士大跌眼镜。第一次整改时，装修工人只安了一根尺寸小于扩拆高度的方钢，横着架在原来门洞的墙上，差的距离拿砖头垫上，再抹上水泥。一次，沈女士刚好在家，眼看着工长一大早上了楼，没多久又下来了，“原来没买红砖天博·体育登录入口网页版，跑到楼下花园里捡了几块破砖头拿上去直接用了”。沈女士和家人立刻把这“豆腐渣”工程反映给了当地住建委，住建委又督促装修户进行了第二次整改。
近日，记者随机走访北京市多个小区发现，绝大多数居民对于拆改承重墙问题持反对态度，认为“危害公共安全”，也有人对此表示无所谓。在北京亚运村附近一老旧小区内，一对正在散步的年轻夫妻面对记者询问，直言“有一面墙特别挡客厅的光照，我们如果再装修的话也想拆掉”；还有一位坐在长椅上休息的大爷称，“一栋楼那么多户，别全拆，一两户拆了应该也没啥事”。
按照曹女士提供的线索，记者在多个社交平台检索“承重墙改造”等关键词发现，打着“甲级设计院”旗号称可以“合法拆除、改造、加固承重墙”的帖子不在少数。记者联系其中几家，得到的回复均是“资质齐全，可以上门测量给出改造方案”。记者又问是否需要向相关部门备案天博·体育登录入口网页版，只有少数几家表示要依据当地规定决定是否可以施工，大多数表示“甲级设计院都可以做”“肯定能弄，不会有问题”。
一位不愿透露姓名的建筑学专家告诉记者，达到甲级设计院标准，意味着该设计院具备一定的技术水平和相关资质，但并不意味着就可以对承重墙进行拆除改造。“一方面，对于普通住宅来说，改造的需求其实没有那么大，如果要请甲级设计院做设计施工，花销不菲；另一方面天博·体育登录入口网页版，甲级设计院这个名头可能会让普通人有一种盲目的信任感，但并不是所有的甲级设计院都具备可以拆改承重墙的资质。如果真的选择甲级设计院做这种改动，必须一切留痕，将来出了问题，由设计机构担负责任。”
华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法告诉记者，擅自拆改承重墙，可能面临民事责任、行政责任乃至刑事责任。建筑法、民法典、《建设工程质量管理条例》等法律法规中均有对于私自拆改承重墙行为的规定。例如，建筑法第七十条规定，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时根据刑法，由于私自拆除承重墙将危害整栋建筑的安全天博·体育登录入口网页版，故可能被认定为造成重大财产损失，进而构成以危险方法危害公共安全罪。
杨勤法补充道，民法典规定，物业公司在服务期间应履行建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等义务，物业公司未尽上述义务的，应承担相应的违约责任。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。即使前任业主没有报备，物业公司也应尽到监督责任，否则就应承担相应的违约责任。
他告诉记者，有很多人可能会说不知道屋内哪面是承重墙，其实很好判断——几十年前建的老小区，多是砖混的建筑，就是砖和混凝土，一般都是比较厚的砖墙来做承重墙，所以老小区的墙不能轻易动。后来建的住宅楼，多是用剪力墙来承重的天博·体育登录入口网页版，即钢筋混凝土构成的墙，也很容易判断，在拆的过程中如果里面露出钢筋头了天博·体育登录入口网页版，那就是承重墙。即使普通人分辨不出，专业的施工工人也能轻易判断是否为承重墙，有时靠敲打听音就能判断。
孟女士将墙体照片发到业主群，在多位业主督促物业公司要说法后，物业公司于次日发布公告称，该业主室内装修确实存在违规问题，拆改承重墙，现已经责令停止违法装修天博·体育登录入口网页版，对承重墙进行修复。但孟女士及其他业主认为，物业交代信息并不充分，希望可以补充说明具体整改情况、向有关部门报备情况、整改之后是否经过鉴定等情况。然而，此后物业公司再也未就此事进行任何说明。该业主违规拆除承重墙一事就这样没了下文。
对于此类现象，孟丽娜认为，有关行政机关在查处时存在一定的难度，如违法拆改的行为人与实际房屋使用人或管理人不一致时，实际房屋使用人或管理人可能不认可处罚；破坏承重结构与违法建设、损坏房屋原有节能设施、侵占公共空间等存在交叉重叠，不同行政机关之间职责有交叉；当事人不配合调查，部分取证困难；处罚后执行难，部分情况下无法执行到位等。
“各地规章往往规定由小区物业公司监管业主装修是否存在违法拆改承重墙，但一方面，承重墙位于房屋内部，物业公司缺乏监管能力，存在监管不及时和强制性不足的内在缺陷。业主装修过程主要由小区物业公司监管，但业主往往嘴上答应而实际上不做改动，关起门来偷偷施工，等到物业公司上门巡查发现时错误已经酿成。”杨勤法说；另一方面，很多物业公司缺乏监管意识。实践中物业公司经常会出现不作为或者缺位的情况，甚至出现过物业公司自己违法拆改承重墙的案例。物业公司作为监管主体不够专业，难以完全履行其监管责任。此外，对于装饰装修的相关法律法规，各地存在执行力度不一、相关主体责任落实不到位的情况，规范管理缺失，监督环节以及处罚措施不足等问题。
2023年5月，黑龙江省哈尔滨市松北区某小区B栋有人拆除了承重墙，造成小区整栋居民楼里240多户业主凌晨时分被紧急疏散天博·体育登录入口网页版，不少业主的生活因此受到巨大影响。同年6月，哈尔滨市公安局松北分局对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某5人，采取了刑事强制措施。对涉事房屋所有人朱某彬、物业公司从重按上限处罚。
此前，北京、安徽省阜阳市等地已发布相关通知，强化房屋室内装饰装修安全管理，明确相关主体的责任，加快推进监管机制体制建设，保障公共安全和公众利益。例如，北京2023年5月底发布《关于加强住宅拆改承重结构管理的紧急通知》，明确全市房屋建筑严禁出现擅自变动建筑主体和承重结构行为。房屋所有人、使用人应当加强房屋使用过程中的检查、巡查天博·体育登录入口网页版，当发现住宅存在变动建筑主体和承重结构行为时及时劝阻，劝阻无效或已造成后果的，应及时报告业主委员会或居民委员会、街道办事处等。
如何治理私自拆改承重墙乱象？孟丽娜建议，加大宣传力度天博·体育登录入口网页版，加强舆论引导。利用媒体、小区公示栏、小区业主群等，积极宣传拆改承重墙的危害及违法后果，报道一批典型案例，树立业主自觉抵制该违法行为的良好社会氛围。同时，进一步完善法律法规制度，加大惩罚力度。例如，完善对拒不配合执法人员调查取证的行为予以相应的行政处罚的规定、适时提高罚款标准、完善行政机关联动联合执法的规定等。在行政机关查处的同时，可以同步采取多种方式限制违法行为人，增加其违法成本、降低其社会评价，如存在私自拆改承重墙等情形的，可以在一定时间内限制其不动产登记或者交易并纳入个人征信系统、一定时期内在小区显著位置公示等。
“要明确、强化、落实房屋所有人、使用人、装修企业和设计单位责任。”杨勤法说，房屋所有人、使用人开展装修活动要严格依法依规进行，严格遵守相关法律规定，并与装修企业签订装修装饰管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为，因损坏承重墙行为所导致的整改拆除或恢复工程等相关费用，由房屋所有人或使用人与装修企业承担；装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，确保人员和房屋安全。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的，监管部门应视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员；设计单位出具的设计书等存在拆毁、损害承重墙内容的，监管机构也应视情节对其处以罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，依法惩处负有责任的相关从业人员。
他还建议，要明确、强化、落实管理单位责任。物业服务企业或房屋管理机构要依法告知企业和业主禁止拆毁承重墙，同时加强巡查检查，发现违法行为及时予以制止并告知监管机构，监管机构对未落实上述行为的物业服务企业等视情节给予处罚，同时处罚相关责任人员；属地街道要充分发挥群众监督作用，畅通投诉渠道，及时受理装饰装修相关的报告或投诉，属于职责范围的及时处理，属于相关部门职责范围的，依法移交相关部门处理。
天博·体育登录入口网页版玩家在这里自由的展开自己的冒险战斗。
1、各种丰富的原创的剧情线，等你来和这几位美少女展开亲密的互动。
2、是一款射击闯关游戏。玩家在游戏中控制可爱的猫咪在深海中探险，利用你的武器将肥胖鱼族消灭，很刺激的冒险旅途哦!在游戏中会遇到怪物，把它们杀死，会有奖励。感兴趣的玩家快来下载体验吧~
3、是一款解谜冒险逃脱手机游戏。游戏有着非常精致的画面；玩家控制一名监狱的囚犯，囚犯需要从一所所戒备森严的监狱当中逃脱出来；最后能否成功逃出来就看你的了！欢迎感兴趣的玩家下载体验。
4、岛屿上杀机四伏、充满危险，用你所有的手段来应对他们。
5、这款游戏经过腾讯的多年打磨才和大家见面，可谓是经历了多种多样测试，玩家也提供了很多宝贵的意见，下载游戏之后，玩家也能够进行细致的游戏体验，展现出强大的战斗力，同时要运用聪明才智，和队友一起创造奇迹。
1、支持与电视同步，连接电视屏幕，与家人互动。这很容易也很令人兴奋。
2、末日世界下的城市笼罩着一层黑暗，玩家需要努力的在这里生存下去。
3、各种海量的服饰时尚让你目不暇接，精美的装饰品等你来搭配。
4、超多高清画质的仙侠世界背景，操作流畅的动作技巧和各种手法。
5、是一款玩法自由度非常高的航海冒险游戏。不过正是因为有挑战性玩家们才更喜欢它，本作一共有上百个剧情任务等待大家去冒险，探索未知海域；过程中还遇到各种奇葩事物，就等着你来探索噢~
1、是一款像素射击类游戏。本作具有高品质图形和快节奏动作；玩家需要杀死所有生存中的邪恶敌人并体验战斗生存。各种强大的武器任你选择，多样化的武器让枪战变得更加的精彩！和小伙伴们一起下载游戏享受快速秒杀敌人的快感吧~
2、有很多经典英雄等待玩家收集，比如尼克瓦伦丁等，每个英雄都有自己的特点。
3、是一款赛车飙车类手游。本作以独特的3D建模为玩家带来了全新的飙车体验；玩家需要做的就是极速狂奔，躲避警方的追捕，演绎紧张刺激的飙车大戏，感受速度与激情的碰撞；问题是看你怎么用飙车技术来甩掉他们咯？
4、游戏采用先进的3D引擎，电影级的游戏超高画面品质，完美呈现传说中的山海经世界。
5、玩家在这里会成为一个城市街头的动乱分子。天博·体育登录入口网页版下载-天博·体育登录入口网页版免费下载安卓版
1、非常逼真的设置，如果储存不当，食物和配料可能会损坏或过期。
2、这里会有丰富的游戏战斗方式和各种策略方式等会你感受。
3、治愈系新玩法，你可以尽情享受，了解各种美食，增加对饮食文化的了解。
4、是一款休闲益智类的游戏，玩家需要在游戏中帮助小胖进去宿舍，小心宿管的一双眼睛哦!说不定他就在附近默默的看着你，是不是挺恐怖的呢?这款游戏十分的有趣搞笑，赶快来下载体验吧!
5、是一款非常有意思的跑酷类的休闲题材游戏，该作控制的不是人而是要你去操控雪球。这里以雪地为背景，采用了竖屏的模式，方便玩家进行操作，游戏的玩法非常有意思，感觉很棒。随着游戏的进行，雪球也会随之增大，操控会越来越困难。如果喜欢这款游戏的玩家不要在犹豫了快来下载吧。
查看全部
泰国中华文化促进会日前在曼谷成立，泰国前国会主席就任首任主席。中泰两国之间有着悠久的文化交流历史，自古以来，中华文化与泰国文化一直相互影响。泰国中华文化促进会的成立天博·体育登录入口网页版，再次唤起人们对中泰文化交流历史源流的探寻。中泰两国的文化交流有何特点？新时代中泰文化交流有何新趋势？其在促进泰国经济社会发展中的作用如何？近日，颇钦接受中新社“东西问”专访。
1802年，《三国演义》在泰国翻译出版，泰文译名为《三国》，流传至今。该书在泰国家喻户晓，流传200多年来，已成为泰国传统文学经典，对泰国文学产生深远影响。泰国著名的大王宫是曼谷王朝拉玛一世的王宫，是由中国工匠负责建造的，4个宫门前，各放置了一对高大的中国石狮子。在拉玛四世寝宫的大门两侧有一幅大型中文对联：“永保岩疆，施德化海”。在对联的内侧，是八幅方形彩色中国画，有八仙过海图、观音送子图、龙飞凤舞图等，是中国绘画和建筑艺术元素的体现。
我最近在北京走访，发现许多中国企业把泰国作为进入东盟和全球市场的战略性入口，这种认知是通过多年的文化交流和合作建立起来的。通过利用这种强大的联系，泰国可以吸引投资，推动创新，促进经济增长和社会发展。泰中两国之间的商业交流频繁，会有越来越多的中国人了解泰国。希望更多泰国企业进入中国，与中国企业合作，从而使我们的人民和国家受益。
北晚社会滁州市委：全力配合联合调查组，绝不掩盖真相，绝不推卸责任
发布日期: 2026-01-03省人大常委会举行党组理论学习中心组集中学习强调 以法治力量保障创新型云南建设
发布日期: 2026-01-03
天博·体育登录入口网页版
扫一扫安装
豌豆荚发现更多
李邦彦
沙尘暴蓝色预警：京津冀等9省区市部分地区有扬沙或浮尘天气天博·体育登录入口网页版
2026-01-03 09:12:43
绮彤小公主
长大后，我为外公外婆办了一场展览天博·体育登录入口网页版
2026-01-03 09:12:43
俞德邻
美国旧金山：艺术博览会
2026-01-03 09:12:43
书雁小公主
警惕形式主义“傍上”学生作业
2026-01-03 09:12:43
忆然酱大魔王
默沙东新冠口服药有效率下调 Novavax针对新变种研发疫苗｜大流行手记（11月27日）
2026-01-03 09:12:43 推荐