浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。
内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。
新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。
业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。
记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意爱游戏登陆官网，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。
多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。
解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现爱游戏登陆官网，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外爱游戏登陆官网，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。
这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。
爱游戏登陆官网是一款非常好玩的动作策略像素类型的手机游戏，游戏有着非常多的游戏剧情，游戏的像素风格和精致的画质，会给玩家带来最好的游戏，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
1、是一款卡通风格的僵尸作战类的怪物竞技类游戏，玩家在游戏中扮演的是一名邪恶的术士，在家里端坐着，你就会遇到很多僵尸和怪物来袭击，我们也给大家带来的是详细的游戏玩法介绍和iOS系统上的帮助。
2、是一款冒险的跑酷游戏，以丛林为背景的跑酷游戏。给你带来不一样的游戏体验，玩法非常的简单有趣，还原了经典的跑酷游戏剧情，喜欢跑酷的游戏的玩家们，可千万不要错过这款游戏啦!
3、是一款卡通风格的策略塔防游戏，在这个放置塔防战斗的游戏中，玩家们可以享受全新的塔防策略玩法，是一个很烧脑的游戏哦!玩家需要不断地升级自己的大炮，感兴趣的玩家快来下载体验吧!
4、超多丰富的武器可以选择，感受最激情热血的战斗体验。
5、优质的画面感和节奏感，清脆的音效可以给你极其治愈的游戏体验。
1、是一款古风题材的江湖闯荡类的游戏，且融合了传统的泥人传统文化系统，我们也给大家带来的是这款非常奇幻的武侠世界故事分享，希望能够给大家带来足够的帮助，希望大家能够喜欢！
2、充满趣味的游戏玩法会带给您最为纯粹的游戏魅力。
3、国民都爱玩的moba竞技动作手游。
4、简答的操作系统，可以使玩家很快的上手，游戏中还有自动瞄准功能，再也不要担心不会玩的问题。
5、利用自己所获得的丰厚的金币奖励来升级自己的店铺。
1、简易清新的游戏设计让每个人都可以轻松上手、享受并且完成游戏。
2、玩家可以自由的升级各种家具道具，布置你的豪宅，让他变得个性十足。
3、和灯神一起猜，看看能否猜到正确答案呢？
4、超多不同场景的跑酷赛道等待着玩家来挑战，与其他玩家一起分享游戏的欢乐。
5、是一款热血激情卡牌对战玩法的游戏。游戏将故事背景搬到了全新的三国时代，在这里玩家可以感受到真实震撼的战斗场面；如果你也喜欢这种Q版三国风格的话，那么相信这款游戏再合适不过了~爱游戏登陆官网下载-爱游戏登陆官网免费下载安卓版
1、释放华丽炫酷的技能，感受刀剑碰撞的火花，提供超强的视听体验。
2、超多的僵尸想着你的方向攻击而来，小心千万别让他们得逞。
3、玩家可以收集自己有利的伙伴，组成最强的妖神团队，抵御世界中的魔王。
4、是一款经典的驾驶类的IO风格的有，他将驾驶自己的战舰，在同一片海域中，进行一些搞笑且有意思的战斗，我们也给大家详细的介绍和分享一些游戏的功能介绍，希望大家也不要错过了这个软件。
5、是一款益智类的游戏，玩法非常的简单有趣，玩家只要触摸屏幕，控制球球弹射方向和力度，让球球通过各种障碍，弹弹弹，弹到l目标身边！欢迎各位玩家前来下载。
查看全部
而后8月31日0时6分，艾震收到了丰巢发来的短信，称即将超过18小时的免费保管期，并附上了超时收费规则。由于正值凌晨不便出门，艾震就这样错过了免费保管期，需要支付1元的保管费。而在艾震看来，丰巢作为运营方，并未在收费前告知收件人相关的收费标准，即双方未达成相关的合同，因此，这样的收费没有法律依据，收件方也不具备履行义务的要求。
为了验证自己的猜想，艾震决定进行问卷调查爱游戏登陆官网，了解公众对于丰巢快递柜保管规则的了解。在481个样本中，对于是否在收到取件短信时被提示免费保管期，32.54%的受访者表示“未被提示”，37.57%表示“提示了”，29.89%表示“未注意”；对快递柜免费保管时间，40.22%的受访者表示“不知道具体多久”，此外，认为18小时的占24.28%，24小时的占31.88%，更有3.62%认为可免费存放48小时。至于丰巢的收费标准，38.77%的受访者表示不了解，42.75%的受访者通过超时短信提醒才知道。至此，丰巢是否退还1元保管费对艾震而言，有了特别的意义，他决定用诉讼的方式推动快递柜保管规则的改变。
法院经审理认为，该案系保管合同纠纷。原告作为消费者，在接受保管服务时，享有知情权，有权知悉该服务是否收费、在何种情况下收费、收费标准如何。被告作为经营者，应承担保证消费者知悉其接受的服务的真实情况的义务。被告在向消费者告知上述内容时应当及时，以确保消费者可以选择是否在收费开始前将快递取出，但被告向原告首次发送取件码短信时，并未告知保管服务收费规则。
“被告于原告收到取件码短信的次日凌晨，才通过短信方式告知原告快递即将超过免费保管期，超时后将收费。此时距开始收费时点已不足5小时。由于保管费金额较少，让消费者为节省保管费而在凌晨休息时间取快递，不尽合情理，故被告所选择的通知时点明显不当。”承办法官解释道，由于被告在首次通知消费者时有条件一并告知收费事项但并未告知爱游戏登陆官网，据此可以认定，被告未履行及时告知消费者有关收费事项的义务，故其有违诚实信用原则，应注意在今后提供保管服务时提升该项服务水平，及时告知消费者保管服务相关收费规则。
法官进一步说明，对于原告主张被告返还其保管费1元，根据原告2022年8月31日与被告沟通时、被告的客服人员同意帮原告现场免费打开快递柜的事实，可以认定被告实际已同意免收该项费用，即视为原被告双方对此已达成一致意见，故对原告的诉请予以支持。此外，第三人将快件放置于被告快递柜内已经原告事后同意确认，并无不当。
亚马逊云服务（AWS）暂停采购英伟达“超级芯片”：等待今年晚些时候上市的最新型号
发布日期: 2026-01-03AH股集体低开，港股随后双双转涨，能源、光刻机及ST板块领跌
发布日期: 2026-01-03墨西哥势将迎来首位女总统 暴力犯罪猖獗及巨额财政赤字等难题待解
发布日期: 2026-01-03
爱游戏登陆官网
扫一扫安装
豌豆荚发现更多
努力啊大俊雄
【赏春景话农事】石家庄鹿泉百亩樱桃花人工授粉忙：魔法来了，白花变装粉红娘，这是你没见过的花海！爱游戏登陆官网
2026-01-03 09:42:03
活人可嘉
国际观察｜“筹款大战”硝烟起 美国大选钱味浓爱游戏登陆官网
2026-01-03 09:42:03
是蔓蔓吖
分类回收 资源再利用（我们的低碳生活）
2026-01-03 09:42:03
苍风驰颖
阿根廷总统顾问博贾诺：阿根廷的经济挑战与机遇
2026-01-03 09:42:03
晨风元白
伦敦华埠商会举行七百人盆菜宴庆祝英女王登基70周年
2026-01-03 09:42:03 推荐