浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。
内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟。周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从5月27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。
新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。
业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。
记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。业内人士说ayx·爱游戏体育，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。
多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。
多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者预期。克而瑞研究发现，此次新政是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。
这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住，不再限定购买住房套数。探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。
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新京报讯（记者张静姝 通讯员武龚萱）6月3日上午，湖北省武汉市公安局江汉区分局汉兴派出所副所长邱建军遗体告别仪式在武汉市汉口殡仪馆告别大厅举行。邱建军同志的遗属、生前亲友、同事及各界群众代表数百人参加仪式，含泪送别他最后一程。6月1日凌晨，50岁的邱建军在带队处置一起持刀滋事的警情中ayx·爱游戏体育，遭遇嫌疑人疯狂拒捕。危险时刻，为保护现场群众和战友，邱建军与持刀歹徒展开殊死搏斗，身中15刀，经医院抢救无效牺牲。 6月3日上午，邱建军遗体告别仪式在武汉市汉口殡仪馆告别大厅举行。图源：武汉警方6月1日0时12分，武汉市公安局接群众110报警称，在江汉区常青三路某宾馆门口，有一名男子拿刀欲伤人。武汉市公安局立即调度江汉区分局汉兴派出所、南国北都警务站到现场处置。汉兴派出所值班副所长邱建军火速带队赶至现场ayx·爱游戏体育，发现嫌疑人已离开。为尽快消除隐患，邱建军当即组织警力展开视频追踪和信息摸排，查明持刀男子名叫冯某，已返回租住地——江汉区汉兴街常二社区一栋老式居民楼。凌晨1时许，邱建军带领两名民警和两名辅警携带警用盾牌、钢叉、警棍等装备赶到该处。冯某的母亲开门后告知，冯某在卧室内并将门反锁。 冯某手上有刀就是一个重大的安全隐患。邱建军随即指挥民警辅警持盾牌、钢叉等呈战斗队形戒备，并朝屋内喊话，让冯某开门。这时，冯某突然打开房门从屋内冲出，手持一把56厘米长的利剑朝现场民警辅警疯狂劈砍。由于从客厅到卧室是条不足一米宽的过道ayx·爱游戏体育，不利于施展，短兵相接中，辅警刘承欢的头部、手臂受伤。 邱建军示意大家暂退至相对安全处后ayx·爱游戏体育，他一边嘱咐身后持盾牌的沈云志注意安全，一边果断掏出手枪，子弹上膛。就在此时，从卧室换了两把匕首再次冲出来的冯某，情绪异常狂躁地挥舞凶器。其母亲见状试图上前劝阻，但冯某仍然举刀挥舞着要往外冲。情况十分危险，现场又异常逼仄，为保护现场群众和战友，邱建军毫不畏惧冲上前，与冯某展开搏斗。搏斗中，邱建军颈部、腹部等15处被刺伤，鲜血喷涌而出。冯某仓皇跑出家门，邱建军强忍伤痛紧追不舍，连下25级台阶并追出20多米远，从房间到楼梯、到小区路边，鲜血洒满一路。最后ayx·爱游戏体育，邱建军终因体力不支，倒在了血泊中。 随后，闻讯赶来增援的战友合力将冯某制服抓获。 嫌疑人被控制。图源：武汉警方战友和医护人员紧急将邱建军送往医院抢救。凌晨5时许ayx·爱游戏体育，邱建军终因失血过多，救治无效，壮烈牺牲。 6月3日上午8时，汉口殡仪馆告别大厅内庄严肃穆，邱建军同志的遗体身着警服安卧在鲜花翠柏丛中，上盖鲜艳的党旗。在低鸣的哀乐声中ayx·爱游戏体育，参加仪式的全体人员眼含热泪，肃立默哀，向邱建军同志遗体三鞠躬，并依次献花告别，寄托深深的哀思。 据了解ayx·爱游戏体育，刚满50岁的邱建军，1994年从武汉市人民警察学校毕业后被分配到江汉区分局刑侦大队工作，2012年主动申请支援基层，调到汉兴派出所。从警30年，他始终把守护群众生命财产安全作为毕生事业追求，工作中，敢于担当，骁勇善战ayx·爱游戏体育，无论犯罪分子如何凶残，总是身先士卒，冲锋在前，先后3次因处置险情负伤，是警营里有名的“拼命三郞”。他先后荣立个人三等功2次、嘉奖6次。 邱建军同志牺牲后，公安部政治部、湖北省公安厅发来唁电，对其生前忠诚履职、英勇无畏表示高度赞扬，对其壮烈牺牲表示悲痛哀悼，并向其家属致以亲切慰问。编辑 杨海 校对 赵琳
目前，携程海外机票业务继续保持在亚太地区的领先规模；海外酒店业务联合全球超8000家酒店上线酒店+X套餐产品，实现销量显著增长；国际火车票业务2024年以来销量同比增长122%；海外度假业务将进一步拓展全球票务服务，计划新增16个站点和8种服务语言；海外商旅业务2023年实现三位数的增长，并计划扩大在北亚、东南亚、中东以及欧洲、北美等市场的布局。
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