近日接受《法治日报》记者采访的专家认为，相关法律法规早已明确禁止私自拆改承重墙，严重者甚至可能面临刑罚。但由于少数居民法律素养不足、一些装修公司设计观不正、私人领域问题发现查处难等原因，私自拆改承重墙的情况仍时有发生。社区、物业公司、街道、住建部门等相关主体应承担起安全监管责任，对装修过程中出现的问题及时发现整改；居民发现问题也要及时举报。
2023年3月，沈女士楼上搬来了新邻居，并请了施工队大刀阔斧进行装修。起初几个星期，工人都在进行破拆工作，敲打砸的声音此起彼伏。有一天很晚了，工人还在施工，沈女士家人上楼试图沟通让他们暂停，却发现邻居家承重墙上两个门的门洞被扩大。原来，每层楼有两套相连的房子，这家业主把3楼相连的两套都买了，在其中一个承重墙上开了门，想把两家打通。
第二天，社区工作人员来到现场了解情况。沟通过程中，装修业主并不认为自己的做法有何不妥，坚持认为改造墙体对大楼构造没有影响，还叫嚣着“出了事也是我们家倒霉，关你们什么事”。社区工作人员只能与他们商定请专业部门来现场鉴定。次日北京市西城区住房和城市建设委员会等相关部门工作人员、宣房公司和街道社区工作人员10多人来到现场。经勘查，该户装修确实存在违规拆除承重墙行为，责令其停工整改。之后各相关部门和有关单位工作人员又多次来现场督促检查。
整改过程中，对方的行为又让沈女士大跌眼镜。第一次整改时，装修工人只安了一根尺寸小于扩拆高度的方钢，横着架在原来门洞的墙上，差的距离拿砖头垫上，再抹上水泥。一次，沈女士刚好在家，眼看着工长一大早上了楼，没多久又下来了，“原来没买红砖，跑到楼下花园里捡了几块破砖头拿上去直接用了”。沈女士和家人立刻把这“豆腐渣”工程反映给了当地住建委，住建委又督促装修户进行了第二次整改。
近日，记者随机走访北京市多个小区发现，绝大多数居民对于拆改承重墙问题持反对态度，认为“危害公共安全”，也有人对此表示无所谓。在北京亚运村附近一老旧小区内，一对正在散步的年轻夫妻面对记者询问，直言“有一面墙特别挡客厅的光照，我们如果再装修的话也想拆掉”；还有一位坐在长椅上休息的大爷称，“一栋楼那么多户，别全拆，一两户拆了应该也没啥事”。
按照曹女士提供的线索，记者在多个社交平台检索“承重墙改造”等关键词发现，打着“甲级设计院”旗号称可以“合法拆除、改造、加固承重墙”的帖子不在少数。记者联系其中几家，得到的回复均是“资质齐全，可以上门测量给出改造方案”。记者又问是否需要向相关部门备案，只有少数几家表示要依据当地规定决定是否可以施工，大多数表示“甲级设计院都可以做”“肯定能弄，不会有问题”。
一位不愿透露姓名的建筑学专家告诉记者爱游戏手机登录页面，达到甲级设计院标准，意味着该设计院具备一定的技术水平和相关资质，但并不意味着就可以对承重墙进行拆除改造。“一方面，对于普通住宅来说，改造的需求其实没有那么大，如果要请甲级设计院做设计施工，花销不菲；另一方面，甲级设计院这个名头可能会让普通人有一种盲目的信任感，但并不是所有的甲级设计院都具备可以拆改承重墙的资质。如果真的选择甲级设计院做这种改动，必须一切留痕，将来出了问题，由设计机构担负责任。”
华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法告诉记者，擅自拆改承重墙，可能面临民事责任、行政责任乃至刑事责任。建筑法、民法典、《建设工程质量管理条例》等法律法规中均有对于私自拆改承重墙行为的规定。例如爱游戏手机登录页面，建筑法第七十条规定爱游戏手机登录页面，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时根据刑法，由于私自拆除承重墙将危害整栋建筑的安全，故可能被认定为造成重大财产损失，进而构成以危险方法危害公共安全罪。
杨勤法补充道爱游戏手机登录页面，民法典规定，物业公司在服务期间应履行建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等义务，物业公司未尽上述义务的，应承担相应的违约责任。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。即使前任业主没有报备，物业公司也应尽到监督责任，否则就应承担相应的违约责任。
他告诉记者，有很多人可能会说不知道屋内哪面是承重墙，其实很好判断——几十年前建的老小区爱游戏手机登录页面，多是砖混的建筑，就是砖和混凝土，一般都是比较厚的砖墙来做承重墙，所以老小区的墙不能轻易动。后来建的住宅楼，多是用剪力墙来承重的爱游戏手机登录页面，即钢筋混凝土构成的墙，也很容易判断，在拆的过程中如果里面露出钢筋头了爱游戏手机登录页面，那就是承重墙。即使普通人分辨不出，专业的施工工人也能轻易判断是否为承重墙，有时靠敲打听音就能判断。
孟女士将墙体照片发到业主群，在多位业主督促物业公司要说法后，物业公司于次日发布公告称，该业主室内装修确实存在违规问题，拆改承重墙，现已经责令停止违法装修，对承重墙进行修复。但孟女士及其他业主认为，物业交代信息并不充分，希望可以补充说明具体整改情况、向有关部门报备情况、整改之后是否经过鉴定等情况。然而，此后物业公司再也未就此事进行任何说明。该业主违规拆除承重墙一事就这样没了下文。
对于此类现象，孟丽娜认为，有关行政机关在查处时存在一定的难度，如违法拆改的行为人与实际房屋使用人或管理人不一致时，实际房屋使用人或管理人可能不认可处罚；破坏承重结构与违法建设、损坏房屋原有节能设施、侵占公共空间等存在交叉重叠，不同行政机关之间职责有交叉；当事人不配合调查，部分取证困难；处罚后执行难，部分情况下无法执行到位等。
“各地规章往往规定由小区物业公司监管业主装修是否存在违法拆改承重墙，但一方面，承重墙位于房屋内部，物业公司缺乏监管能力，存在监管不及时和强制性不足的内在缺陷。业主装修过程主要由小区物业公司监管爱游戏手机登录页面，但业主往往嘴上答应而实际上不做改动，关起门来偷偷施工，等到物业公司上门巡查发现时错误已经酿成。”杨勤法说；另一方面，很多物业公司缺乏监管意识。实践中物业公司经常会出现不作为或者缺位的情况，甚至出现过物业公司自己违法拆改承重墙的案例。物业公司作为监管主体不够专业，难以完全履行其监管责任。此外，对于装饰装修的相关法律法规，各地存在执行力度不一、相关主体责任落实不到位的情况，规范管理缺失，监督环节以及处罚措施不足等问题。
2023年5月，黑龙江省哈尔滨市松北区某小区B栋有人拆除了承重墙，造成小区整栋居民楼里240多户业主凌晨时分被紧急疏散，不少业主的生活因此受到巨大影响。同年6月，哈尔滨市公安局松北分局对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某5人，采取了刑事强制措施。对涉事房屋所有人朱某彬、物业公司从重按上限处罚。
此前，北京、安徽省阜阳市等地已发布相关通知，强化房屋室内装饰装修安全管理，明确相关主体的责任，加快推进监管机制体制建设，保障公共安全和公众利益。例如，北京2023年5月底发布《关于加强住宅拆改承重结构管理的紧急通知》，明确全市房屋建筑严禁出现擅自变动建筑主体和承重结构行为。房屋所有人、使用人应当加强房屋使用过程中的检查、巡查，当发现住宅存在变动建筑主体和承重结构行为时及时劝阻，劝阻无效或已造成后果的，应及时报告业主委员会或居民委员会、街道办事处等。
如何治理私自拆改承重墙乱象？孟丽娜建议，加大宣传力度，加强舆论引导。利用媒体、小区公示栏、小区业主群等，积极宣传拆改承重墙的危害及违法后果，报道一批典型案例，树立业主自觉抵制该违法行为的良好社会氛围。同时，进一步完善法律法规制度，加大惩罚力度。例如，完善对拒不配合执法人员调查取证的行为予以相应的行政处罚的规定、适时提高罚款标准、完善行政机关联动联合执法的规定等。在行政机关查处的同时，可以同步采取多种方式限制违法行为人，增加其违法成本、降低其社会评价，如存在私自拆改承重墙等情形的，可以在一定时间内限制其不动产登记或者交易并纳入个人征信系统、一定时期内在小区显著位置公示等。
“要明确、强化、落实房屋所有人、使用人、装修企业和设计单位责任。”杨勤法说，房屋所有人、使用人开展装修活动要严格依法依规进行，严格遵守相关法律规定，并与装修企业签订装修装饰管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为，因损坏承重墙行为所导致的整改拆除或恢复工程等相关费用，由房屋所有人或使用人与装修企业承担；装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，确保人员和房屋安全。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的，监管部门应视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员；设计单位出具的设计书等存在拆毁、损害承重墙内容的，监管机构也应视情节对其处以罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，依法惩处负有责任的相关从业人员。
他还建议爱游戏手机登录页面，要明确、强化、落实管理单位责任。物业服务企业或房屋管理机构要依法告知企业和业主禁止拆毁承重墙，同时加强巡查检查，发现违法行为及时予以制止并告知监管机构，监管机构对未落实上述行为的物业服务企业等视情节给予处罚，同时处罚相关责任人员；属地街道要充分发挥群众监督作用，畅通投诉渠道，及时受理装饰装修相关的报告或投诉，属于职责范围的及时处理，属于相关部门职责范围的，依法移交相关部门处理。
爱游戏手机登录页面不同的冒险挑战等你来感受，全新的畅快的游戏的玩法。
1、是一款非常好玩的谎言冒险解谜类型的手机游戏，这款游戏非常的特别四个人的私生活围绕这一个巨大的谎言，给玩家带前所未有的游戏模式，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
2、是一款休闲益智游戏，游戏里有上千的关卡等你来挑战，每一关都可以学到很多成语，游戏不但能提高知识，而且能提高自己成语数量，欢迎前来下载。
3、是一款十分有趣的模拟策略手游。该作对于环境以及场面的描绘显得非常优秀，而且细节上的刻画也很到位，无论是玩法上还是内容上都能为玩家带来极为不俗的游戏体验，感兴趣的玩家可以下载体验一下，相信游戏一定不会让你失望！！！
4、是一款很解压的游戏，属于休闲益智类的一款手游。玩家在游戏中，需要控制一个卡通的人物在不停的冒险，哪怕会粉身碎骨也不怕。这款游戏玩起来特别的搞笑有趣，感兴趣的玩家快来下载体验吧!
5、每个英雄拥有配套的装备，升级角色的天赋技能让你的战斗力爆表，完虐敌人。
1、是冒险RPG养成手游。玩家将跟随游戏进入到奇幻的动漫世界，本作拥有纯真的故事剧情，Q萌的宠物角色，还有各种有趣的日常；玩家需要收集众多萌宠，不断进阶升级，最终打战最强战队！赶紧来培养自己的萌宠精灵！
2、一款款非常好玩冒险策略放置手机游戏，这款游戏有着一个暗黑风格的地牢游戏噢，游戏画面做的非常的精致，而且也很有意思，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
3、不要轻易放弃。就算交出一个怪物，你也不会放过它。
4、游戏是一款非常好玩的解谜类休闲动作手机游戏，小清新游戏画风，纪念碑谷正统续作，延续前作的奇幻世界，唯美音乐，一场奇幻的冒险故事开始了，欢迎感兴趣的玩家在本页面下载体验。
5、游戏中的彩蛋丰富，在旅途中不断邂逅自己的小确幸吧！
1、一款非常好玩的战争策略类型手游。玩家可以实时指挥兵种战斗，操作性更强，让玩家拥有亲临战场版的感受；快来加入大规模军团战役吧，抵御敌人入侵，本作将马上为您呈现一场完美的世界大战！
2、经营一家店铺可不简单，你需要做的事情有很多，让自己的咖啡店顺利的运营下去。
3、跌宕起伏的故事剧情，非常多不同的分支路线玩家可以随意选择，在这里开启一段全新的冒险。
4、各种精彩的不同的飞龙的种族等你来不断的解锁。
5、一个一个经典的角色不断地登场，还有强大敌人向你发起挑战。爱游戏手机登录页面下载-爱游戏手机登录页面免费下载安卓版
1、是一款模拟经营游戏，有没有想做店长的梦啊~开一家属于自己的超市。玩家在游戏中迎接顾客，赚取金币，解锁新的商品来扩建自己的店铺，学会运用合理的经营理念来打理好这家超市。喜欢玩经营类游戏的朋友们去下载，打理超市发财致富吧!
2、多种可爱兵种供你选择，玩法新颖有趣，策略对决给你迎难而上的挑战体验。
3、各种超高自由度的游戏玩法设计，获得最后的游戏胜利。
4、丰富的游戏互动玩法，能让玩家在这里留下非常多珍贵的回忆，书写一段全新的故事。
5、各种不同的地图和角落中不断地收集丰富的资源道具。
查看全部
6月1日，为庆祝“六一”国际儿童节，全球首家以“疯狂动物城”为主题的迪士尼欢乐屋在位于杭州的浙江大学医学院附属儿童医院正式开幕。活动现场，志愿者带领小朋友一起体验了有趣的手工和绘画涂色活动，度过了欢乐时光。该欢乐屋启用后，将面向儿童开展游戏治疗、音乐教室、绘本阅读和影音视听等活动，通过家喻户晓的迪士尼故事和人物，为更多接受治疗的患儿及其家庭带去温暖和力量，将乐观精神传递给更多人。(张煜欢 制作 刘鹏）
《致富经》 20230511 味蕾大出动 第5集 叶子的“神仙”吃法
发布日期: 2025-04-19中阿合作论坛第十届部长级会议通过《北京宣言》和《行动执行计划》
发布日期: 2025-04-19
爱游戏手机登录页面
扫一扫安装
豌豆荚发现更多
李逸
印度近1300名一线医生死亡 巴基斯坦灌装康希诺疫苗下线｜大流行手记（6月2日）爱游戏手机登录页面
2025-04-19 05:00:45
魔都春绍
各种动作，用英语怎么说？爱游戏手机登录页面
2025-04-19 05:00:45
五河怀阳
东京奥运会中国代表团领奖服“冠军龙服”亮相
2025-04-19 05:00:45
玉景又香
六部门部署开展儿童和学生用品安全守护行动
2025-04-19 05:00:45
通幽紫容
俄发射神秘航天器令美军方不安
2025-04-19 05:00:45 推荐